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★国内楼市【中国房协会长:房地产市场必须改,应认识到为何房价越调越高】在中国房地产业协会会长、住建部原副部长、党组副书记刘志峰看来,房价越来越高有三方面原因,一是过度市场化、二是过度行政化,三是过于依赖化。其指出,“房地产市场必须改,但怎么改还需要反复尝试。”

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交房驱动短期业绩释放,净利润率修复提振长期业绩。短期,19Q3预收账款为605亿元,对上年营业收入的覆盖率达到1.96倍,待结算资源充足,本年较高的竣工增速将有力推动业绩释放;长期,公司净利润率显著低于行业平均水平,随着产品结构改善、合作开发、代工代建深化,净利润修复有望提振长期业绩。

我在去年11月的一篇文章着重指出,与亚洲提供的收入相比,亚洲在商店中所占比例一直偏低。例如,日本占全球销售额的8.1%,但只有2%的零售商店。现在有一个在未来几年在那里开设新店的计划。这一趋势最终也在该地区其他地方显现出来。苹果在亚洲各地的零售扩张可能会巩固亚洲作为苹果主要增长市场的地位。目前,全球只有11%的门店位于亚洲,但该地区的营收却占全球的32%。2014年加入该公司的零售主管安吉拉•阿伦茨(Angela Ahrendts)于今年2月离职。在她的领导下,全球门店从437家增至506家。有人批评过分强调奢侈品而对亚洲不够重视。

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